核心要点：

1、杭州九区1-7月出让金.18亿元，同比减少20.67%

2、涉宅用地：楼面均价.59元/㎡，同比上涨38.16%

3、板块情况：申花板块地价最高，为元/㎡

4、房企情况:保利拿地金额最大，越秀拿地建面最大

5、涉宅用地单宗地块情况：宝龙临安项目建面最大，保利襄七房项目总价最高，绿城建发申花项目楼面价最高

6、涉宅用地自持情况：杭州宏立大江东项目住宅部分自持面积比例最大，保利襄七房项目住宅部分自持面积最大

好地网7月25日消息（研究员康淑）好地研究院对杭州1-7月的土地市场进行汇总统计，研究所有地块、涉宅用地、房企拿地、单宗地块的成交情况。

1、1-7月杭州九区出让金.18亿元，同比减少20.67%

年1-7月，杭州九区成交了71宗地块，同比减少21.11%；出让面积.67万方/.12亩，同比减少36.14%；建筑面积.88万方，同比减少33.77%；成交总价.18亿元，同比减少20.67%；楼面均价.51元/㎡，同比上涨19.78%。

-年前7个月杭州九区成交地块详情

主城区成交了44宗地块，出让面积.23万方/.44亩，建筑面积.22万方，成交总价.29亿元，楼面均价元/㎡。

萧山区成交了15宗地块，出让面积47.31万方/.68亩，建筑面积.68万方，成交总价.19亿元，楼面均价元/㎡。

余杭区成交了6宗地块，出让面积28.20万方/.94亩，建筑面积54.87万方，成交总价55.56亿元，楼面均价元/㎡。

大江东成交了2宗地块，出让面积9.33万方/.94亩，建筑面积20.53万方，成交总价10.56亿元，楼面均价元/㎡。

富阳区成交了4宗地块，出让面积10.61万方/.13亩，建筑面积20.58万方，成交总价6.59亿元，楼面均价元/㎡。

年前7个月杭州各区成交地块详情

2、涉宅用地：楼面均价.59元/㎡，同比上涨38.16%

年1-7月，杭州（九区）成交了35宗涉宅用地，同比减少39.66%；出让面积.38万方/.73亩，同比减少47.96%；建筑面积.28万方，同比减少50.55%；成交总价.68亿元，同比减少31.69%；楼面均价.59元/㎡，同比上涨38.16%。

-年前7个月杭州成交涉宅用地详情

主城区成交了15宗涉宅用地，出让面积58.52万方/.74亩，建筑面积.86万方，成交总价.22亿元，楼面均价元/㎡。

萧山区成交了12宗涉宅用地，出让面积42.80万方/.06亩，建筑面积.06万方，成交总价.18亿元，楼面均价元/㎡。

余杭区成交了5宗涉宅用地，出让面积24.55万方/.20亩，建筑面积42.10万方，成交总价55.40亿元，楼面均价元/㎡。

大江东成交了2宗涉宅用地，出让面积9.33万方/.94亩，建筑面积20.53万方，成交总价10.56亿元，楼面均价元/㎡。

富阳区成交了1宗涉宅用地，出让面积3.19万方/47.79亩，建筑面积5.74万方，成交总价5.33亿元，楼面均价元/㎡。

年前7个月杭州各区成交涉宅用地详情

3、板块情况：申花板块地价最高，为元/㎡

杭州九区各板块及临安市区的楼面均价排名前五的分别是：申花（元/㎡）、市中心（文教）（元/㎡）、城东新城（元/㎡）、艮北新城（元/㎡）、西溪（元/㎡）。

杭州九区各板块及临安市区成交涉宅用地情况（按楼面均价降序排列）

4、房企情况:保利拿地金额最大，越秀拿地建面最大

5、涉宅用地单宗地块情况：宝龙临安项目建面最大，保利襄七房项目总价最高，绿城建发申花项目楼面价最高

6、涉宅用地自持情况：杭州宏立大江东项目住宅部分自持面积比例最大，保利襄七房项目住宅部分自持面积最大

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