积善之家

必有余庆

走进积善

积善村

陵川县唯一的

中国历史文化名村

有国保单位三圣瑞现塔

还有老祖宗留下的

大小六座庙、两座阁

但令村委更加挂念的是

藉藉无名的古民居群

有积极寻求民间资本的尝试

也有谋求区域联动发展的思路

但令村委止步不前的

却是落后陈旧的基础设施

无论村民弄啥

古房绝对不能动

先把地下弄好

才能搞好地上

且听姜书记向我们讲述

保护与开发的漫漫长路

精彩片段

有问必答

字数：阅读时间：15min

Q1保护工作如何推进？

我们村历史悠久，文化底蕴深厚，有两三千年的历史了。像国保单位三圣瑞现塔，至少可以追溯到隋朝。村里边还有大小六座庙、两座阁，都是老祖宗留给我们的东西。所以我们一直以来的初衷就是必须把文物保护好。

目前村里已经指派了专门的文物保护人员。我们村委副主任就是专门管文物保护的，村两委的其他成员都是义务的文保员。下来还有一个文物管理员、两个看守庙宇的人员。

古民居还没有专门的看守人员，但有负责巡逻的人，村里也装了监控。老百姓本身也有了保护意识，比如平时外面有人过来收古董、砖雕木雕和古家具这类物品，是绝对不允许的。我们计划等以后古民居修缮好了，就可以把古物件放到里面展示，充分体现过去的古文化。

为了更好地保护古民居，从上两届村委、支部就开始一直积极地准备申报资料，并且专门请人来做资料，做规划。先是申请成为第一批中国传统村落，之后获得了山西省历史文化名村的称号，今年（年）上半年又成为中国历史文化名村，目前陵川县只有我们一家有这个称号。

这些荣誉对我们也有督促作用。成为历史文化名村后，不仅古建筑、古寺院、古庙这些需要更好的保护，我们自身的保护意识、保护措施也得加强了。

比如十年前批宅基地那会，村里拆了好些古房，像八卦院那些老房子都拆了。现在这些院子里已经盖起了新房，想恢复很难了。这几年我们对这个问题相当重视，无论村民弄啥，古房绝对不能动，哪怕塌了或者破旧不堪了，也要把它放在那儿。毕竟以后要是国家分配资金修缮传统房屋的时候，总归是基地在这儿呢，还是可以按照原来的模样恢复起来。

▲民居院内

Q2民居修缮现状如何？

古村落保护最需要做的就是修缮古建筑，而且应该实行分批分级保护制度，优先保护古民居。庙宇这些公共建筑虽然属于古文化的一部分，但不是传统村落的典型。再说这些庙宇和古塔都有文物部门管理，住建部门也管不动，所以还是要优先保证古民居不再损坏。

现在我们村保存完好的古院有四十八个，挂牌的是一百一十多院。只要保护了，就不可能继续损坏了。家家户户都有了保护意识，人为破坏古院子的现象肯定不会发生了，只有自然倒塌的情况我们管不住，因为没钱，修缮不了。以后等有资金的时候，逐步修缮比较完好的古民居，再拆掉古民居周围新建的住宅。

其实村民都挺支持古民居修缮的。他们想法很好，把古房赶快维修维修，弄个旅游啥的。村里来的人多了，人气旺了，老百姓也愿意往这个人多的地方走。这样的话，不出去干活，开个小店卖纪念品，就能有收入。

但古民居修缮跟现在修房不是一个概念，维修的工程量很大。现在村里边古房基本上都是闲置状态，一年四季不住人的几乎占了一半。村民觉得在本村住古房反而不好，都想去外地买房，或者去周边村修个新房，因为我们这儿娶媳妇没房肯定不行的。再加上土地部门对建设用地的管理十分严格，使得村里可以建设的土地很少，也间接导致年轻人都去外面买房，比如老房子就不能动，在村外面占地建设又是绝对不给批的。

一直住人的古房有百分之二十，这些住户以老人居多，其中比较普遍的情况是他们在陵川县城或者晋城市里边买了房，但是村里没有新房，去城里的时候会把门锁好出去，等要回来种地、秋收时，还是住到老房子里。这些老房子里面的家具、生活用品都好好的，住人是没有问题的。

住着人的古房，还有人气，有时候还能维修一下，房子塌得不是很快，但要是不住人，房子很快就坏了。像那些空房子平时锁着门，里面有的屋顶全部塌了，上面已经没有了，只能等有修缮资金的时候维修。

除了维修成本高，我们村也缺乏修缮技术。以前村里有很多工匠，现在就剩十几个吧，除了少数三十多岁的以外，大部分年龄都是四十多、五十多。他们就在附近包工，盖个民房，比如本村或者隔壁村有人要拆旧房建新房这种的。基本上大工程都接不了，更不用说古民居修缮了。就算是修古民居的墙体，都不一定能修好，因为这些墙都是烧的老砖，用的石灰，不像现在干啥都是水泥。

▲三圣瑞现塔

Q3修缮资金谁来承担？

不管怎么样，古民居维修过程中，国家应该承担大部分资金，最低限是出60%，补助越多越好。因为保护古民居的概念以及相关法律都是国家提出的，其实老百姓无所谓古民居的好坏，而且老百姓没有专业水平，他们也需要额外请人来修缮。如果宣传、引导工作做到位，在国家出大头、百姓出小头并保留产权的前提下，大多数人都还能接受修缮。

除了保护制度外，必须有奖励和惩罚机制。前期工作中有积极宣传，或是实施过程中起到带头作用的行为肯定要奖励。奖励的形式还是由专家来定，比如老百姓自己把古房修缮以后，国家按比例给予补贴，可以是国家出60%，老百姓出40%；或者是修缮花了五万，奖励两万或者更多。

▲古庙

Q4对古民居产权的看法？

回收产权这事不就是买断了？我们村委会肯定愿意，收回来好管理，但村民不一定，得看你给的补偿数额了。这几年村里一直在宣传古村落，外面也有人过来参观了，加上村民自身也一直在