“悠悠帝王千秋梦，浩浩革命英雄曲，离离秦淮灯影情…”

这里、是南京

　　你愿意留在这个城市，也许是因为：

　　它“六朝古都”的悠久历史吸引了你；

　　又或是满街的法国梧桐在某个盛夏，为你遮挡了烈日；

　　亦或是狮子桥明瓦廊的美食，让身为吃货的你，欲罢不能；

　　还是因为横亘城东的紫金山、点缀在城中的莫愁湖；

　　更或是因为，在这个城市里，有着让你深爱的另一半……

　　但是，南京，想说爱你，真的不容易。

　　突飞猛进的房价背后，是欲哭无泪的收入和压力山大的房租；至今还买不起车？就算买得起车，养得起吗；30岁了，还没结婚？娶老婆要不吃不喝工作25年；没有任何意外下，生养孩子要32万；买不起学区房，孩子上不了名校……

突飞猛进的房价

　　关键词：连涨六个月，涨幅全国第四超越广州看齐北京，主城万元盘绝迹，地王频出，房价天花板不断刷新

　　最近，南京楼市高调复出，地价不断刷新历史记录，地王频出下，各大板块不少楼盘放出高价，要挑战区域天花板价。江北要破2万、城南要卖4万、河西已经卖到5万、而城中已经直逼6万……

　　这些并非危言耸听，今早国家统计局《年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》又如期而至，统计数据显示，8月南京房价再涨1.2%，而这已是自今年3月份以来实现的“六连涨”。

　　一张图看懂南京各区域房价

　　近几个月南京房价环比上涨情况：8月涨1.2%、7月1%、6月0.5%、5月0.4%、4月0.3%，3月0.2%，涨幅不断扩大。数据显示，8月南京房价涨幅排在全国第四，已经超越广州看齐北京。

　　南京房价为什么突飞猛进？

　　1、政策面利好不断：降息！降首付！贴息贷！

　　2、江北升级成国家级新区

　　3、新房库存处在低位

　　4、大牌房企聚集，楼面地价不断升高

　　5、多个豪宅楼盘全线爆发

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欲哭无泪的收入

　　其实，小编在搜集南京年平均工资的时候非常纠结，报道有很多，但差距非常大。

　　今年年初，南京市统计局发布了年南京经济社会发展最新数据，根据数据显示，年南京城镇居民人均可支配收入是.8元，平均到每个月，即每月元。（这跟小编的倒是差不多）

　　然而在年8月，刚刚出版的《江苏统计年鉴》中，数据显示，南京以超7万元的年收入位列江苏13个省辖市的首位。年平均工资7万元，月平均工资即.元……

　　我们现在，就以南京年平均工资7万元计算。

　　如果你想在南京买一套90平米左右的普通中小户型，那么……

压力山大的房租

　　有人说，目前我买不起房，我租还不行吗？

　　年年初，有数据显示，在南京租房平均租金为元/月。

　　房租押一付三，再加中介费，基本上快相当于五个月的房租，即使是租房，依旧“压力山大”。

至今还买不起车？

　　年1月，南京市统计局公布数据显示，我市私家车拥有量为.56万辆，比5年前翻了一番还多。以目前我市常住人口万人计算，平均每5.5人中就有1辆私家车。

　　目前我市每百人汽车拥有量和私家车拥有量比例高于全国平均数，与苏州、杭州、深圳等城市相近。

　　此外，南京即将限牌的消息也是甚嚣尘上，地铁族、公交党、步行侠们……请不要悲伤哭泣！

就算买得起车，养得起吗？

　　有车一族算了笔账：路桥费每年元，保险多元，油每个月至少要到元，再加上停车费、高速公路费什么的，一年2万到3万元下不来的，就这还没有算进去洗车费、维保费和遇到罚款等。

　　还有人说，算上保险、加油、停车、过路费、维修什么的，一年绝对要超过3万元，一个月平均用车养车费用就要接近元，就算买得起车，养得起吗？

30岁了，还没结婚？

　　数据显示，今年1月—7月，南京人初婚登记总平均年龄为30.3岁，其中，男性初婚平均年龄为30.2岁，而女性的平均初婚年龄为30.4岁，姑娘比小伙子晚得更厉害。而自从年以来，南京人的平均初婚年龄一直徘徊在30岁开外，“三十而结”几乎成了常态。

　　据说，房价越高的地方，结婚时间更晚。单身狗们，还是努力赚钱吧。

每天上班时间超过40分钟？

　　年1月，“全国50城市上班距离及用时排行榜”出炉。南京以14.14公里的平均里程排行第7，这相当于从奥体东坐12站地铁到下马坊的距离，几乎穿越了大半个南京主城区。

　　南京地铁1号线高峰期

娶老婆成本=男方倾家荡产+男人不吃不喝工作25年

　　1、婚房中小户型90平，以均价1元/平算：1*90≈万

　　2、装修：计15万

　　3、家电及家具：计5万

　　4、轿车：计10万

　　5、办喜酒，3万，收支相抵

　　6、度蜜月，以港澳、新马泰、云南、海南为主要出行地，1.6万

　　7、恋爱经费：2年3.6万

　　综上+15+5+10+3+1.6+3.6≈万

　　以男方家庭30万资产，年薪6万计算，（万-30万）/6万=25年。最后得出结论为：男方倾家荡产+男人不吃不喝工作25年=在南京娶一个中上条件的老婆的成本。

没有任何意外下，生养孩子要32万

　　1、怀孕生产费用：元

　　孕期检查、B超、药费等，元左右。孕期买土鸡、水果及其它营养品等，元左右。防辐射服及孕妇装，元左右。医院，顺产各项费用加起来，约元。

　　如果剖腹产，那么费用在-不等。

　　2、0-3岁费用：元

　　如果宝宝不生病，0-1岁，奶粉、衣物、尿片等，每个月约元。如果不喝奶粉，那么每个月约元。周岁内最少要花元左右。

　　1-3岁，买各种早教资料及玩具，约元。生活加衣物等钱，每个月约元。那么加起来，元左右。

　　3、幼儿园3-6岁费用：元

　　普通幼儿园一个月托管费最少元左右，饭费元左右，其它杂费元左右。，每个月至少元左右，三年元。

　　4、小学费用：63元

　　现在是说义务教育不用花钱，小学择校费和培训费收起来，那是条子都不打一张的。这两项费用加起来，是很没谱的。一般的，最少也要花2万吧。

　　然后，按照不收学费算。书本费、买手机、早餐、校车、托管等各种东西，一年0元左右，六年10元。衣物和生活费，平均一个月最少元左右。六年下来，总共43元。

　　5、初中费用：0元

　　如果是公办的，一学期杂费元左右，三年元。学校内的补课费、兴趣班费、伙食费也不高，一学期也就元左右，三年元左右。

　　置办学习用品，电子辞典、MP3、电脑等，这三年内要花费数千元。这样算下来，孩子在初中阶段学习上花费要1.5万元左右。

　　同样不可忽略的一点是，上初中很多人会选择“择校”，这样就会产生一笔赞助费。2-5万元不等。在家里，主要是饮食、服装和出门游玩的费用，这三年孩子在生活费用上大约要花费2-3万元左右。

　　总的算下来，孩子初中三年，如果不择校，总花费4万元左右；如果择校，要6-9万元左右。

　　6、高中费用：00元

　　如果孩子中考顺利，考上了公办重点高中，那么一般每学期学费只要1-元，如果选择寄宿，0元一学期。三年学杂费五六千元。

　　如果考得一般，选择公办一般高中学习，学费是元/学期。但如果此时选择公立转制高中学习，每学期学费大约0-3元左右，同时要交一笔0-0元的择校费。三年学杂费1.5万元左右。

　　如果上民办高中，三年学杂费花个五六万也是正常的。同时，高中的学习竞争更为激烈，因此学生都要参加各类校内校外的补课，三年也要好几千元，甚至上万元。

　　高中学生对电脑等电子产品的兴趣和需求，也比初中孩子要高，为此即便是家庭条件最差的，也要花掉五六千元给孩子买电脑等物品，有些家庭更是不吝支出，完全满足孩子的要求。

　　总的计算下来，高中三年孩子身上的总花费大约5-10万元。

　　7、大学费用：元

　　高中毕业以后，有的人考上了大学。

　　一般的孩子考上大学后，四年学费2万元左右；杂费、生活费一个月元左右，加上来回家和旅游的费用，四年3万元左右。总计五六万元够了。

　　有的人上了大学以后，家长给的预算比较高，总花费10-15万元。

　　如果是有中外合作项目的专业，由于有一年在国外合作大学学习，则费用还要另外多20万元左右。大学花费俭还是丰，大多数人还是看家庭情况决定。

　　至于考研或留学，更是看个人情况而定。如果本科之后要继续深造，那么也还得准备10-80万元，以供孩子在国内读研究生或留学。

买不起学区房，孩子上不了名校？

　　想让孩子上名校，虽然买学区房并不是百分百靠谱，但也是不少家长公认的“捷径”。

　　年8月，南京学区房挂牌均价元/平，琅琊路小学学区房挂牌均价元/㎡居首，力小学区房挂牌均价元/㎡位居全市第二。

　　买不起房，也上不起学啊……

　　看完这些账本，

　　如果你压力巨大，甚至想要放弃，

　　那我只能用南京人都爱说的“多大事啊！”来让你一笑而过，

　　草根的梦想，值得敬佩，请相信，终有发光的一天。

　　致在南京打拼的我们

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