今日杭州政府下发了最新的限购政策，自9月19日起实施部分区域的住房限购。根据限购细则，限购区域为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。

关于最新限购政策对于市场层面的影响，搜狐焦点第一时间多位采访业内专家，对政策进行详细解读。

世邦魏理仕杭州公司董事总经理马英枢：

此次的限购政策相对温和，也明确表示了政府的态度：不希望外地投资客推动杭州房价的异常波动，但同时也保留本地的投资需求。从政策的影响来看，房价出现大幅下调的可能性不大，但是短期内房价或是成交量的增长率会出现一定幅度的下降。如果后续杭州房价仍旧出现异常波动，不排除政府出台更加严厉的政策。

戴德梁行杭州及南京公司总经理汤耀光：

这次政策是比较温和的，反而没有对所有购房者进行限贷来得影响大，非本地户口未购房者还有相当大的一批购买的，而本地户口者并无限制，政策更多是表明政府对房价