杭州现在房价高企，不少刚需朋友大呼要逃离。但是他们估计老盯住市中心吧，要不就不至于发出这样的感叹。只要把目光环顾杭州的四周，你就会发现买房，定居和发展，还是广阔天地大有作为的。而德清就是一个这样上好的选择。它环境优美，产业发达，更重要的是正在加速实现和杭州同城一体化。更有甚者，民间有声音讨论，德清的潜力和杭州发展方向综合考量，德清最有可能成为杭州的“雄安”！

自然风光堪比雄安

房价不到杭州一半

▲德清房价年走势及12月均价（源自安居客）

▲杭州房价年走势及12月均价（源自安居客）

雄安之所以被钦定为国家级新区，与其德天独后的自然风光离开不开的。雄县拥有白洋淀水域面积18.3平方公里，建有中国北方最大的内陆码头；地热田面积平方公里，被国土资源部命名为“中国温泉之乡”。其实投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三十秒擒牛战法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！

而德清相对于环杭州的海宁、诸暨等地，环境更胜一筹。德清自西向东倾斜，西部为天目山余脉，群山连绵，林木葱郁，主要有中外闻名的旅游、避暑胜地莫干山等，东部为平原水乡，中部为丘陵这里有下诸湖的湿地美景。德清也一直被视为杭州的后花园。

但是这么好的地方，安居买房可轻松多了。根据安居客房产均价显示，年12月德清房产均价为元/㎡，而同期杭州均价为元/㎡，这里房价还不到杭州平均价的一半。

但是能很多新杭州人可能还不了解德清的美好，如果没有实地去查看，甚至还会怀疑。但是你如果知道大名鼎鼎的浙江工业大学抛弃在杭州主城区黄金的地段，毅然选择把校区搬到德清的话，你估计就不会有疑虑了。

正是德清得天独厚的环境条件，吸引着杭州的重磅资源纷纷入驻。

产业基础比雄安好

城西科创大走廊辐射力强

▲德清地信小镇（图片来源浙江新闻网）

雄安在规划为国家级新区前，产业状况还比较落后，高科技产业几乎是空白。而德清却不同，位于德清地理信息小镇的“地信梦工场”，是一个地理信息产业众创空间。目前，吸引了浙江大学、武汉大学等科研团队入驻，多个科研项目正在孵化。

而莫干山高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区，云集德华兔宝宝装饰新材股份有限公司和欧诗曼集团生物科技等知名大企业。这里作为德清接轨大杭州、承接优质项目的重要平台，未来，这里将成为吸引人才的新高地、科技创新的新引擎。

更重要的是，德清毗连浙江省正在全力打造的城西科创大走廊。这里有浙江大学、阿里巴巴、海康威视、梦想小镇、中国人工智能小镇等在这里集聚。这里将打造成中国的硅谷，高科技人才聚集的圣地。

德清也明确提出，未来将推进德清创新走廊建设，承接杭州城西科创大走廊的产业溢出。可以想见，德清如此优越的产业潜质，再加上杭州大能量的带动辐射，的确最有可能成为“杭州的雄安”。

融杭交通一体化

半小时辐射圈构建完成

▲德清到杭州高铁已实现10多分钟通勤

交通是一个地区的发展命脉。一个地区和两外一个地区的融合度很大程度取决于交通的互通便捷。德清若要成为杭州的“雄安”，交通瓶颈就必须打破。目前德清正在大力推进一批通杭交通项目：国道德清段建设提速，杭宁高速洛舍互通工程加快推进，“杭州二绕”湖州段开工建设。届时，从杭州到德清，不论是走国道还是高速，都将纳入半小时辐射圈。而目前已有的高铁，则可让来往德清和杭州两地的人实现13分钟的快速通勤。

　　此外，德清提出，要加快接轨杭州城际轨道交通圈。而国务院批复同意《杭州市城市总体规划(-年)》(年修订)，其中提到以杭州城市轨道交通网为中心，形成连接杭州和德清的轨道线路。预计该线路将和杭州地铁10号线链接，构成德清到杭州的快速通道。

总之，德清最有可能成为杭州的“雄安”，并仅是民间说说的，而是具备许多条件和基础。我们相信，随着杭州房价的日益高企和商务成本的不断攀升，这里将会吸引越来越多的新杭州人前来德清定居、就业和发展。

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