根据杭州市住房保障和房产管理局网站年11月9日夜发布的消息，杭州市政府在年9月19日起实施住房限购政策的基础上，于11月10日起，实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。1调控要点（一）在限购政策方面，对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。（二）在住房公积金贷款政策方面，明确在市区限购范围内，职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有1套住房并已结清购房贷款的、为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%；拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例从不低于50%调整为不低于60%；拥有2套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。（三）在商业性住房贷款方面，明确在市区限购范围内，首套住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；对于拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例调整为不低于60%；对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放第3套及以上住房贷款。2问题收集针对杭州房地产限购政策的不断升级，厦航员工杭州住宅小区认购分配领导小组（以下简称“领导小组”）将积极协调有关部门和开发商，共同制订应对方案。受近期调控政策影响的认购人，如对调控细则、后续方案存在疑问，可通过邮件联系领导小组认购组，邮箱


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