据统计，上半年杭州市区（含富阳、临安）一共成交商品房套，与年上半年的套相比，下跌了20%左右。因而楼市看似热闹，成交量却并没有想象的那么高。

就在刚刚送走的6月份，杭州各板块房价形势如何呢？又怎样的变化？下面我们一起来看看最新杭城房价地图。

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从板块均价来看，6月份各板块对比年初，大部分板块保持稳定，有些板块则波动较大，比如未来科技城，目前已经稳居3万+阵营，临平新城均价也上涨了24%左右。

而从网签房源来看，年初部分板块可售楼盘较为单一的情况依然存在，如拱宸桥、桃源田园、钱江世纪城、九堡板块等，板块内仅有一盘供应。

单盘来看，6月份成交量前三为东原旭辉璞·阅、绿城九龙仓·桂语朝阳、祥生绿都·京杭府。前两盘均为萧山楼盘。

东原旭辉璞·阅以套成交量稳坐榜首，成交均价元/㎡，成家总额9.6亿元。

6月份，杭州有成交且成交均价大于4万元/㎡的板块共9个。相较于旧贵板块的老面孔们，钱江世纪城成为了新宠儿，6个月内首次入榜第一阵营。

钱江世纪城能够入围是因为保利·澄品。该项目5月底首开套房源，6月下旬又加推套精装房。

综合来看，4万+阵营房价以涨为主，尤其钱江新城和申花板块，分别上涨了29.04%和26.58%。申花板块的主力楼盘则是融信万科·古翠隐秀，6月共签了套，5.5万元/㎡的均价为板块定下基调；首开·杭州金茂府共签了41套，均价接近7万元/㎡。

市中心从7字头跌回6字头，不过不容小觑，绿城·凤起潮鸣6月成交了10套，平左右的超大户型，每套总价都要在万左右。

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6月，3万元/㎡+梯队内共有7个板块。包括萧山北干、萧山市北、运河新城、九堡及桃源田园，未来科技城板块也再次跨入第二梯队。此外，三墩再次入围，并且位居第二。

3万+阵营最值得