年，杭州的常住人口破千万，1年新增55.4万，购房需求逐步增加。对于刚来杭州的购房者，可能对杭州限购、贷款等政策了解甚少，今天全文就带来最全、最新的杭州购房政策，助力你的购房之路。

限购限贷政策

从年3月29日起，杭州就已实施认房又认贷，规定了限购人群、限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。

落户政策

杭州的落户方式：人才落户、积分落户、夫妻投靠落户、老年投靠落户、未成年子女落户、纳税落户、外商投资落户、留学回国人员落户，其中常见且也常用的是人才落户和积分落户。

购房交易流程

杭州临安不限购火爆楼盘：

『一、融创金成·璞樾大观』

均价：元/㎡精装

卖点：

千亿融创，全国房企TOP4，10年精装修之道；

商业:宝龙广场距离项目仅2公里，预计年底开业；紧邻农林大商业街区

医疗:医院（在建），医院等

交通:杭临轻轨预计年底开通，距农林大学站仅约3公里，距高速互通约6公里

市政配套:行政服务中心（新市民之家在建，约4公里）

教育:浙江农林大学、警察学院、农林大学、临安中学、农林大附小等。

『二、保亿阳光城丽光城』

高层均价：洋房均价：

卖点：

教育：（均1公里范围内）

青山湖中心幼儿园、青山湖科技城第一小学、青山二小、青山湖科技城育才小学、青山中学、规划高中。

医疗：医院、青山湖社区卫生院、医院（在建）

商业：天柱街、崇文路商业街、青山农贸市场、星汇天地、宝龙广场（在建）等。

银行：邮储银行、农业银行、工商银行、农商银行、中国银行等。

『三、中天万科启宸』

均价：-（精装交付）

卖点：

交通配套：地铁16号线人民广场站（预计4月底开通，直线距离米）

学校配套：西林小学、城北小学（双语教学）、锦城二中、浙江农林大学、天目山外国语学院

商业配套：项目东侧宝龙商业广场，春天华府生活广场，万华购物广场，苕溪时代广场

项目优势：市中心、临苕溪、低密度、大空间、精装修、全明户型、套房主卧、超过性价比

『四、国开东方锦城学府』

均价：均价（一户一价）

卖点：

医院、医院、医院新院区（在建）、医院城西分院、医院

锦北中幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城三中、二中，其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学距离本项目50米

项目自带近方商业，近邻万华广场、苕溪时代广场、宝龙城市广场、人民广场、春天华府生活广场等

：杭徽高速、地铁16号线（试运营）、杭武高铁（计划建成）、东西向交通主轴武肃街等。

：朗山公园、西墅公园

『五、融信美好宝龙·澜天里』

首开时间及价格：6月中旬；价格待定

卖点：

交通：地铁16号线九州街站A口约50米，D口约米，E口直通住宅专属通道、商业地块“零”距离（在建中），38min畅达杭州，无缝对接地铁3、5号线；

汽车西站：项目西北角约米，文体中心斜对面，预计年投入使用；

购房利好：杭州第十区不限购，不限购！一次性可购多套不限制；

首付要求：按揭首套3成，二套只需4成（杭州二套需首付6成，购房成本大大降低）；

杭州市场的普遍情况是增值税、个人所得税、契税都由买房承担，具体可以由买卖双方协商处理。

以上为杭州限购限贷、落户方式、交易流程的基本情况，如果你还有想知道的一些干货，也欢迎在留言区告诉我们，我们会及时整理。还有更多房源详情请添加如下