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千呼万唤始出来，今日晚间，远洋西溪公馆终于公布其报名登记结果：两次预售证累计成功登记报名组，合计平均中签率1.61%。

其中第一张预售证套房源，有组购房者成功登记，中签率1.23%；第二张预售证套房源，有组购房者成功登记，中签率2.9%。

西溪公馆成为杭州摇号史上报名人数最多楼盘

融创城创下今年最低中签率

幸福里将成为首个四次“万人摇”楼盘

杭州单月入市房源，参加摇号人次创新高

.....

刚刚过去的5月，杭州新房摇号史上多项纪录被打破。

“金三银四”杭州楼市全面复苏，红五月摁下“加速键”：新盘扎堆入市，红盘加紧清盘，“领证潮”涌现，供应量井喷式爆发。

据本网统计：5月杭州十区共领出张住宅预售证，较4月（88张）增加超4成。新增入市房源套，超过了“金三银四”房源总供应量，创摇号以来新高。

▲记者制作

5月杭州有次推盘公布报名登记结果：套房源共组购房家庭登记报名，整体中签率为16.16%，高于3月（10.08%）、4月（14.44%）。

但若加上将于明日公布登记结果的幸福里2万+的登记人数，杭州单月登记报名人数有望突破15万人次，实际平均中签率预估低于10%。

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红盘收官中签率创新低

25新盘入市冷热不均

除了西溪公馆、幸福里，5月杭州整体摇号热情都不低。

这个5月超低中签率频出，除西溪公馆、幸福里，有16个楼盘18次推盘中签率低于10%，均价1万+到9万+均在列。

▲记者制作

“红盘效应”使得一些收官红盘登记报名人数大幅增加、中签率持续走低。

据统计，5月共有10盘迎来收官战。

奥体板块保利澄品4.38%、大江东板块融创城（一期）0.5%、星央悦府4.17%、未来科技城板块天空之城（一期）6.32%、杭语蓝庭3.83%，均以项目最低中签率售罄。

主城区运河双子星天阅云合源公寓（28.80%）、风尚望和湾（34.66%）、申花板块古翠隐秀（46.85%）完成清盘。

除了清盘楼盘外，艮北板块招商越秀公园，中签率9.28%刷新艮北新城板块最低中签率。

▲记者制作

有楼盘淡出摇号舞台，也有全新楼盘入市——

25个新盘集体入市，14盘已公布登记结果楼盘中：10盘需摇号，4盘流摇。

望江新城总价千万级豪宅融创滨江御潮府，首开5.61%中签率比3月清盘的仁恒滨江园6.25%最低中签率还要低。

城东新盘云集：4新盘1盘流摇，需摇号3盘中签率均高于50%。板块供应量大，竞争激烈，去化压力较大。

均价4万+的祥符，3万+乔司，2万+的崇贤、临平新城、东湖新城，1万+的大江东板块新盘首开均需摇号，且中签率低于50%。

临安推6新盘，已公布登记结果3盘均流摇。

仍有四成楼盘流摇

热闹背后存在“乱象”

5月有49个楼盘流摇，流摇率达42%。余杭区推盘量大，红盘云集，低中签率频出，但流摇率也居高不下，整体流摇39%，远高于主城区（23%）和萧山区（22%）。

钱塘新区则继续创造神话，逢开必摇。富阳、临安区流摇率有所降低。地铁16号线开通后，临安终于等来要摇号楼盘。

▲记者制作

如果说四月的“人才们”还在忙着观望和各种手续的办理，摇号登记的人才购房者逐渐增加。

这个5月共组人才无房户报名23盘，超8成（98组）登记报名了中签率低于10%楼盘，其中融创城8套房源14组人才抢，中签率57%，也是唯一一个人才需摇号楼盘。

▲记者制作

西溪公馆摇号登记以来，杭州多个热门红盘倾巢出动，楼市一片沸腾。然而在热闹背后，也产生了一些楼市乱象。

有网友透露，有人用虚假的冻资证明材料，企图瞒天过海，混过登记审核。这些人有“不幸”被打回来的，却也有“侥幸”收到审核登记通过短信的。

“登记人数那么多，（开发商）哪里来得及仔细看啊。”一位曾在某红盘成功操作过的购房者说，“听到好多人这么干，我也就试试看，反正过不了也不会怎么样。”

拥有这样想法并付诸行动的人并不少。特别是近期，红盘相继入市，登记时间互相冲突，为了多方参与摇号，不少人上传了虚假的冻资证明。

尽管《杭州买房摇号细则》第十条明确提到：“发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。”

但从目前实际情况来看，提供虚假冻资的个人，除了有可能会在审核登记环节被“卡”之外，并未见到比较实质性的惩罚措施。

如何约束这些虚假乱象，还原一个真正公平公正的商品住房销售市场，将是杭州摇号必须面对的新课题。

6月，半年决战关键期，多个新盘将面市。春月锦庐、春来晓园、丹枫四季院以及现房项目养云静舍、天阳融信东寰名邸、电建泷悦华府等将首开。

楼市半年大考来临，杭州楼市能否延续“红五月”？会有纪录再次打破吗？我们一起期待。

▲记者制作

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集合地点

体育场路号浙江日报正对面（浙江省全民健身中心大门口）

联系方式

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