受G20和亚运会利好的杭州楼市厚积薄发，公证摇号、限制企业购房等政策“补丁”依然未能挡住疯狂的购房大军。近日，《中国经营报》记者实地走访杭州多个片区了解到，绿都丁兰府、合景映月台、金地宋都都会钱塘等项目均在热销中，其中绿都丁兰府仅推出套房源，线上登记客户达到组左右。“对于杭州市场而言，这是一个比较正常的现象。其实该项目的利润空间并不大。”绿地地产杭州公司相关负责人表示。

多个年产生的地王项目，按限价销售基本处于保本或亏损状态，当前已陷入入市还是等待的两难境地。另外，绿都控股集团有限公司（以下简称“绿都控股集团”）开发建设的绿都港汇中心，在未取得《建设工程规划许可证》的情况下擅自加盖5层楼，涉嫌违法建设，已被相关部门立案调查。

针对公司将原本33层的建筑加高至38层是否涉嫌违法建设，后续将如何处理等问题，记者致电绿都控股集团办公室相关负责人，对方记录下记者联系方式，表示会转达相关部门与记者联系，然而，截至记者发稿前并未收到具体回应。

摇号热潮难退

余杭区溪望路良睦路交叉口的合景映月台即将推出的是余套平方米的房源，均价在元/平方米左右，目前已经有近人进行登记！

同时，在江干区同协路与明珠街交汇处向东米的绿都汀兰府，即将开盘的房源已在前一天截止线上登记，且本次推出少量房源后项目即将清盘。

刚需和刚改型项目广受热捧，摇号者众，而开发商此前竞得的地王项目却正遭受煎熬。在杭州双赢置业营销机构总经理章惠芳看来，去年以来拿地的开发商，大多都开不了盘，按限价卖基本处于保本或亏损的状态。

高楼加盖5层涉嫌违规建设

同时，钱江世纪城的绿都港汇中心在建成后暗自长高了5层，原本规划建设33层的高层大楼悄无声息地变成了38层。

据了解，绿都港汇中心由绿都控股集团开发建设，该公司创建于年，公司立足萧山，已发展成为一家以房地产为主业，兼有商业管理、建设管理、物业服务、投资贸易等产业的房地产开发集团企业。

7月25日，记者来到位于萧山区市心北路与机场高速交叉口旁的绿都港汇中心，站在大楼底下向上望，大楼顶上挂着“绿都控股”“GEC港汇中心”几个大字，大楼分为1号楼和2号楼。

电梯分为高中低区，其中高区电梯口的指示牌显示电梯停靠26~33层。不过，进入电梯后，记者却看到电梯的楼层按钮除了B1层、1层和26层~33层，还显示有34层、35层、36层和37层。记者试着按33层以上的楼层按钮，发现均无法按亮。记者到达33层后试图通过楼梯向上，在34层楼梯处被装修木板挡住去路。

通过2号楼办公大楼进入一台停靠26~37层间的电梯发现，可以按亮34、35、36、37楼的按钮，记者停靠36层和37层，发现均已有企业入驻公司，且显示企业为“绿地控股(6.,-0.04,-0.62%)集团”。

此前，有媒体报道称，根据业主提供的一份由杭州市公安消防局出具的建设工程消防设计审核意见书和消防验收合格意见书，两份意见书上都明确绿都港汇中心的A、B塔楼均为地上33层，建筑高度均为.8米。

同时据了解，港汇中心于年4月取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第浙规证（）号，总建筑面积平米，地上33层，总高.8米（其中26米为屋顶构架及设备逃生平台）。

记者致电杭州市萧山区城市管理局，相关工作人员表示：对于加盖的楼层，建设单位不能提供该建筑物的《建设工程规划许可证》，已经涉嫌违法建设，该部门对这一情况进行了立案调查，目前正处于调查取证阶段。“我们已经发函到规划部门，由他们认定是否可以补办手续等，目前也正在等规划部门的复函。”

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