最近，因为酒店式公寓是否可以落户的事情闹的沸沸扬扬，使很多人再次提起落户细节的问题，小编在这里科普下。（其实落户政策变化不大）

关键词：落户杭州的落户方式：主要有积分落户、人才落户、投靠落户等。壹、积分落户居住证积分制是指通过科学设置和确定积分指标体系，对居住证持有人申请积分入户的条件进行指标量化，并对每项指标赋予一定分值，根据指标的总积分，按积分由高到低的顺序准予符合条件的流动人口户籍迁入本市市区城镇。积分落户时间？杭州积分落户在每年3月集中受理，逾期未提出申请的，当年不予受理，年积分落户3月1日开始申报，时间已经过了，就不细说，说说其他的方式。贰、应届普通高校毕业生落户落户条件：应届普通高校毕业生（全日制专科及以上学历）应在毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签劳动合同，缴纳杭州当地社保）。所需材料：1、毕业证书原件及复印件；2、与用人单位签订的一年以上的劳动(聘用)合同原件及复印件；3、社保局出具的用人单位为当事人缴纳社会保险证明原件；4、身份证、户口簿或户口迁移证原件及复印件；5、挂靠落户证明：

落户人才中心的，由人才中心出具；

落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿；

落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明；

落户本人房产的，提供房产证原件及复印件；

6、落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明；7、公安机关认为需要提交的其他证明材料。叁、高技能人才落户条件：●1、技师以上职业资格人员（45周岁以下）+同一用人单位连续三年社保+合法固定住所；●2、高级工职业资格人员（35周岁以下）+同一用人单位连续三年社保+合法固定住所；●3、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生+落实在杭单位。流程：1、申请人持所需材料，向迁入地户籍窗口提交申请，窗口民警对材料进行现场审核。2、审核通过后，省外迁入的核发《准予迁入证明》，迁移人员需持身份证及《准予迁入证明》，回原户籍地派出所换领《迁移证》，再持《迁移证》到落户地派出所领取户口本及身份证。材料：1、居民身份证；2、户口本或户籍证明；3、毕业证书；4、个人参保证明（按单位打印的历年参保证明、按年度打印的历年参保证明、个人专用参保证明）；5、拟迁入地房屋产权人出具的同意落户证明；6、拟迁入地房产证；7、本省、本市职业技能见顶部门核发的《技能资格证书》；8、达到规定年限的单位劳动（聘用）合同；9、《人员进杭落户审批表》。肆、海外留学生落户留学回国人士，海外留学回国人员原籍为我市或回国后在我市就业、创业的可以在我市落户：条件：1、本科留学生+连续一年社保；2、硕士及以上学位的，可享受“先落户，后就业”政策。流程：1、申请人持所需材料，向迁入地户籍窗口提交申请，窗口民警对材料进行现场审核。2、审核通过后，省外迁入的核发《准予迁入证明》，迁移人员需持身份证及《准予迁入证明》，回原户籍地派出所换领《迁移证》。材料：1、国（境）外毕业证书；2、教育部出具的《海外学历学位认证书》或使领馆签发的《留学回国人员证明》；3、落户人员的居民户口簿和居民身份证（户口注销需提供原籍户口注销证明）；4、最近连续12个月本市就业单位社保缴纳记录；5、落户地址证明（落户地址为个人购买的产权房的，提供房产证，本人合法固定住房中有房屋共有产权人需提供所有产权人出具的同意落户证明；落户地址为配偶或亲友家庭地址的，提供配偶或亲友的房产证、居民户口簿和产权人共同签署的同意落户的书面证明；落户地址为集体户口的，提供相应的《单位同意落户意见书》）；6、最后一次回国时持用的中国护照（户口注销的需提供）；7、《人员进杭落户审批表》。伍、投靠落户一、夫妻投靠1、男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭；2、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年;党政机关处级以上管理人员;博士、硕士学历获得者，上述人员户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可办理进杭投靠。二、老年投靠1、男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭城区有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可以申请投靠在杭城区子女；2、原籍为杭州市区的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可申请投靠在杭子女；3、80周岁及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市区城镇有合法固定住所，不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制，可自愿选择投靠户籍在杭子女，迁移户口入杭。三、未成年子女投靠父母（1）市外未满18周岁的未成年子女(户口在大中专院校的除外)，可按自愿原则投靠在杭父母。（2）市内我市主城区三代之内直系亲属之间，经户主、房屋产权人同意，可按现住地迁移户口(迁入地为集体土地、军产、公共租赁住房、廉租房、承租的直管公房等及有产权纠纷的房产除外)。即“遵循经常居住地和人户一致”原则，允许实际共同生活居住在一起的成年子女与父母之间相互投靠。备注：市内迁移，是指设区市市辖区或者县(市、区)范围内的户口迁移。公民申报市内迁移户口的，应当符合立户登记的规定，直接到迁入地公安派出所办理迁移手续。陆、购房落户1、杭州在年9月28日开始取消了购房落户政策，在此之前购买的，是可以落户，反之不能。2、萧山余杭年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。柒、投资纳税落户内资投资落户条件：1、年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；2、来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；3、每投资万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；4、申请人无犯罪记录；5、申请人需高中以上学历；6、申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。一、外商投资落户条件年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；二、纳税落户方案申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续。关键词：限购限购区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、萧山区、钱塘新区、富阳区非限购区：临安区购买人群：杭州户籍、非杭州户籍一、杭州户籍单身状态（包括离异等），名下无房，可以买一套房；已婚状态下，以家庭为单位，可买两套。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。二、非杭州户籍非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同），并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。企业购买杭州市住房，3年后才可以上市交易。在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。关键词：LPR是什么？自从年8月17日，央行针对LPR的形成机制做出了改革，规定每个月的20号由18家报价行在MLF的利率基础之上进行加点报价，最后取平均值形成LPR利率。随着各大银行相继发布《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告》，自年3月1日起，我们的房贷将由约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准，而此操作必须要在8月31日之前完成。需要注意的是，按照文件的具体细则规定，公积金个人住房贷款，因为本身执行的利率就会比较的优惠，因此不在调整的范围之内，继续依照公积金利率原来的形成机制来进行执行。新房贷利率计算公式？贷款利率=5年期LPR利率+加点LPR和固定利率该怎么选？一是、选择固定利率，在整未来20年或30年整个房贷周期，都会保持不变；二是、选择LPR，即浮动利率，那么房贷利率每年均可调整一次，如果当年最新LPR利率下降，房贷利率同样随之下降。值得注意的是，选择机会只有一次，一旦确定就不能再更改。

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