01

人才落户、买房、期限

问

老师你好，人才落户集体户口需要多久才能买房？

答

您好，杭州的人才引进落户有以下条件：

1、具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)，且同时符合“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)的条件。

2、具有中级以上专业技术职务任职资格(中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)，且同时符合“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)的条件。

3、具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)，且同时符合“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险(不含补缴)的条件。

4、拥有发明专利(45周岁以下)上述人员在杭州市区落实工作单位的，可办理本人户口进杭，其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策。

在读的应届研究生的最高学历学位是除去当前在读研究生学历后的最高学历，即指在在读研究生之前的最高学历。

因为还未研究生毕业，所以您的最高学历目前只能是本科，落户需参照本科学历相关要求，其中全日制应届普通高校本科生人才落户需具有相关学历证书、报到证，与用人单位签订一年以上劳动合同，并正常缴纳社保。需要注意的是应届毕业生办理落户必须在年底前办结。跨年度的高校毕业生就要按照上面人才引进政策办理了。

具体可咨询迁入地派出所，以派出所回复为准。成功落户后立即可以有购房资格。

02

丁桥、刚需、60平方

问

请问老师，丁桥的60方经济适用房适合刚需吗，两夫妻上班，一人滨江，一人古荡。

答

您好，丁桥的区位还是不错的，而且配套非常成熟，地铁3号线已经开工，未来交通也会极大提升。小户型经济适用房总价可控，适合刚需自住。只要您觉得工作来去还算方便，且资金预算有限，可以考虑购买自住。未来资金充裕后，可以再考虑置换更大的户型。

03

纯投资、住宅、公寓

问

纯投资，住宅和公寓？哪个比较好，海宁和临安二个区域哪个更值得。

答

您好，住宅与公寓，优先住宅；海宁和临安的话，会更建议临安。临安已经撤市设区，融入杭州的版图，且是城西科创大走廊的重要组成部分，从投资来说，临安的综合分显然高很多。

04

融创金成江南府、性价比

问

融创金成江南府4号楼均价比前面3幢高了一平，不是限价吗？那位子已经2.35w均价了还值得买吗？

答

您好，融创江南府位于闲林，周边环境还不错，但是距离规划地铁站点较远，目前生活配套也不是非常完善。总体来看目前在售的均价性价比还行，如果您在周边工作，比较认可周边的发展，可以考虑购买。您也可以







































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